Šiuo metu vis dažniau gyventojų ieško, kas galėtų pasirūpinti atskirų namo sistemų priežiūra. Eksploatacijos ir administravimo paslaugos reikalingos tam, kad būtų užtikrinta kokybiška daugiabučių namų priežiūra. Daugiabučių namų administravimas pagal galiojančią tvarką galimas renkantis vieną iš trijų galimų valdymo formų: jungtinės veiklos sutarties pagrindu, įsteigus butų savininkų bendriją ar samdant specializuotą įmonę, teikiančią pastatų administravimo paslaugas.
Maži daugiabučiai, turintys mažesnes finansines galimybes renkasi jungtinės veiklos sutartį. Butų ūkis turi būti valdomas kompetentingo, veiklaus namo bendruomenės atstovo, kuris galėtų prisiimti atsakomybę atstovaudamas viso namo bendraturčių interesus. Priešingai bendrijos steigimo atvejui, jungtinės veiklos sutartį pasirašantiems namo gyventojams nereikia steigti juridinio asmens, tad taip galima išvengti papildomų išlaidų veiklai palaikyti.
Dideli daugiabučiai, turintys didesnes finansines galimybes renkasi namų bendrijos sutartį, tai yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis juridinis asmuo, įsteigtas bendrosios dalinės nuosavybės objektams valdyti ir prižiūrėti. Daugiabučių gyventojams efektyviausia burtis į bendrijas tuo atveju, jeigu tarp jų narių yra iniciatyvių asmenų, kurie gali skirti pakankamai laiko daugiabučio priežiūros veiklai organizuoti bei pagrindiniams tikslams įgyvendinti.
Daugiabutis, kurio gyventojai nepasirūpino tiesioginiu jo valdymu, negali būti paliktas be būtinos techninės priežiūros. Ja pasirūpina daugiabučio administratoriaus funkciją atliekanti namui priskirta ar pačių gyventojų pasirinkta specializuota administravimo įmonė. Tokio valdymo privalumas tas, kad gyventojams nereikia gaišti savo laiko kasdieniams būsto administravimo klausimams spręsti. Pasirinkus profesionalią paslaugą, lieka įvertinti jos kokybę, išreikšti savo valią apklausose strateginiais daugiabučio eksploatacijos klausimais ar administratoriui pateikti savo pasiūlymus, susijusius su namo priežiūra. Daugiabučio gyventojams naudingiau patiems atsakingai pasirinkti administratorių, nes atsakingai pasirinkę daugiabučio administratorių, rasite geriausiai Jūsų kokybės ir kainos reikalavimus atitinkantį paslaugos teikėją.